Infiltrations sous une terrasse

Les faits :

  • La terrasse arrière d'un rez-de-chaussée est un étage plus haut que le jardin.
  • L'architecte en a profité pour prévoir des caves et une salle de jeux en dessous.
  • Des murets bordent la terrasse qui est recouverte d'un roofing et d'un carrelage sur chape en pente vers un imposant escalier descendant au jardin.
  • Toutes les eaux de pluie doivent donc s'évacuer par cet escalier.
  • Aux jonctions escalier / maçonnerie, l'eau passe à travers et se répand dans les caves.
  • De plus, on voit que l'escalier recouvert de pierres souffre de ces coulées d'eau.

Accessoirement, on observe aussi des coulées d'eau verticales sous les joints des pierres de taille qu'on a oubliés de rejointoyer avec, parfois, la goutte d'eau absente ou trop proche du mur.

Conclusions : il faut prévoir une évacuation d'eau spécifique à toutes les terrasses et l'étudier pour ne pas avoir des dommages à l'intérieur.

© 2014 - Jean GLAUDE, ingénieur civil architecte