Problèmes d'humidité, d'infiltrations, de fissures, d'isolation, etc ?

Uniquement en province de Liège !

Je ne travaille pas pour les assurances.


A propos...

Je peux vous aider dans la région liégeoise pour

  • chercher les causes d'une infiltration, d'une fissure, de l'apparition de moisissures;
  • calculer les ventilations de votre immeuble suivant la norme NBN D50-001 de la Région Wallonne obligatoire depuis 1996;
  • calculer l'isolation de votre immeuble ou une poutrelle sur une baie;
  • faire un constat ou un état des lieux;
  • faire une thermographie infrarouge pour détecter des anomalies dans l'isolation de votre immeuble ou repérer des infiltrations d'eau;
  • vous conseiller mes entrepreneurs.

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Les états des lieux
L'état des lieux d'entrée, l'entretien en "bon père de famille et l'état des lieux de sortie.
Les dégâts locatifs.pdf
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Les dégâts locatifs, l'usure, la vétusté, leur valorisation
Estimations des dégâts locatifs.pdf
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La vapeur d'eau, un ennemi invisible
Condensations, moisissures, absence de ventilation, des problèmes récurrents entre locataires et propriétaires.
L'eau, notre ennemi.pdf
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Calculez vous-mêmes les dégâts locatifs?

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Calcul des dégâts locatifs p1.pdf
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Je vous montre la première page qui récapitule tous les renseignements.

Dans les critères de recherche, entrez uniquement la ville de l'arrondissement judiciaire où l'expertise doit avoir lieu. Vous aurez tous les experts agréés qui sont dans cet arrondissement. Choisissez de préférence parmi les ingénieurs architectes qui sont techniquement plus compétents.


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Mon tableau de valorisation des dégâts locatifs a été mis à jour en juillet 2018. Ce tableau permet un calcul précis et détaillé des dégâts locatifs sous forme d'une base de données de tous les prix unitaires des réparations. Il est disponible en téléchargement sous le format Tableur Excel ou OpenOffice, ainsi qu'un tableau de calcul des vétustés, à condition d'acheter le livre sur les dégâts locatifs qui vient d'être publié par le SNPC.

Jean GLAUDE, le 23 juillet 2018.



Pourquoi rendre les bâtiments étanches à l'air ?

C'est en effet plutôt paradoxal comme obligation.

  • En effet, d'un côté, nous sommes obligés d'isoler de plus en plus les immeubles neufs, mais aussi toutes les modifications que vous apportez aux parois d'une rénovation ou d'une transformation, le remplacement des châssis de fenêtre notamment.
  • On nous oblige aussi à avoir une construction thermos la plus étanche à l'air possible en admettant toutefois un renouvellement d'air de 0,6/h minimum; c'était un renouvellement par heure du volume d'air de toute l'habitation ou appartement.
  • Alors, pour faut-il ventiler d'une part et rendre étanche à l'air d'autre part ? Cette vidéo vous donne la réponse.

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