Cette toiture terrasse dont on vient d'achever nous-même la balustrade en acier inoxydable recouvre une salle de jeux chauffée, celle dont on a terminé le chauffage par le sol à l'article précédent.

• Toiture chaude :
• • C'est le problème de tous les toits plats. En effet, depuis 1982, le CSTC conseille les toitures chaudes, c.-à-d. celles qui restent "chaudes" dans toute leur épaisseur jusqu'à l'étanchéité. Le seul moyen d'y arriver est de mettre l'isolation sur l'étanchéité en la laissant nue, ce qui est possible uniquement avec les panneaux en polystyrène lestés.
  • Sinon, il faut réaliser sur le support une couche pare-vapeur, l'isolation en panneaux de laine minérale ou de polyuréthane et l'étanchéité.
  • Et cela se complique si la terrasse doit être accessible et qu'elle reçoit des charges d'exploitation supplémentaires nécessitant un plancher sur lambourdes ou un dallage sur plots. En effet, l'isolation ne doit pas se déformer sous des charges concentrées.
    

• Toiture froide :
• • C'est le cas, en général, des terrasses sur plancher en bois et poutres entre lesquelles il était tentant d'insérer des matelas de laine minérale avec un pare vapeur souvent mal mis.
  • La partie supérieure de la toiture au dessus de l'isolant restait "froide" et faisait donc condenser toute la valeur d'eau qui traversait ce complexe.
  • Ce fut une catastrophe pour les panneaux supports en aggloméré qui pourrissaient en quelques années.
  • Depuis peu, il existe toutefois sur le marché des freine vapeur réversibles fort utilisés en Allemagne, avec remplissage intégral d'isolation en laine minérale. Chez nous, ce sont, par exemple INTELLO + d'ISOPROC et VARIO d'ISOVER.
  • Ils doivent être placés de manière telle que le tout soit étanche à l'air. Les recouvrements devront être collés avec des "tape" et tous les raccords avec des menuiseries ou des maçonneries ou du plafonnage devront être collés au mastic vendus avec le produit.
  • Les percements quelconques pour des cheminées, des conduits ou des câbles électriques, par exemple, sont déconseillés ou devront faire l'objet d'un colmatage soigneux pour garantir l'étanchéité à l'air. Il est préférable de réaliser un faux plafond en dessous dans lequel seront mis tous les câbles.
  • En hiver, un peu de vapeur pourra traverser le complexe pour se condenser sous les voliges supportant l'étanchéité de la terrasse. Mais, en été, la migration de vapeur peut s'inverser et le complexe va sècher contrairement à ce qui se passait avant.
  • D'où le nom de freine vapeur réversible : il fonctionne dans les deux sens.

Les travaux sont en cours et feront l'objet d'un reportage photographique pour illustrer le sujet.

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