La stabilité, la base de tout

Quand les normes dérapent...

  • Un architecte dessine une maison tout à fait classique qu'un entrepreneur maçon construit sous la houlette d'un promoteur bien connu.
  • L'architecte laisse faire tout le gros œuvre sans remarque particulière, puis il fait arrêter les travaux avant la mise sous toit pour une isolation mal placée.
  • Il se rend compte seulement après qu'un pignon ou une pointe est hors plomb.
  • Assignation de l'entrepreneur, du promoteur et de l'architecte au tribunal par les maîtres d'ouvrage.
  • L'immeuble est finalement démoli pour non respect d'une norme !
  • Il y avait pourtant moyen de le réparer pour respecter cette norme, mais est-elle applicable dans le cas d'espèce ?
  • Je sais que je lance un pavé dans la mare et j'attends vos commentaires avec intérêt.
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Une fissure évitable

Fissure entre une maison sur caves et une annexe plus récente sur vides ventilés.

On m'appelle pour une fissure apparue récemment dans une maison des années 1960 à Embourg.

  • La villa est de plain pied, mais avec tout le rez-de-chaussée surélevé sur des caves quasi au niveau du terrain naturel.
  • On a remblayé tout autour pour arriver au futur niveau du rez-de-jardin, en laissant un accès vers un garage en cave.
  • La fissure a une largeur de 3 à 4 mm en haut et 0 mm en bas, sur toute la hauteur d'un mur pignon, avec quelques ramifications à droite sur la façade latérale.
  • Elle est située entre une partie primitive sur cave à droite et une annexe plus récente construite sur vides ventilés à gauche, et donc aussi sur les remblais qui entourent la maison !
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Ravinement d'un sentier forestier

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Des briques de verre qui se cassent toutes seules !

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Soulèvement de charpente

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Décollement de parements en briques

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Eclatement des bétons des balcons & terrasses

Bords de balcon éclatés par carbonatation des bétons
Bords de balcon éclatés par carbonatation des bétons
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Poussées sous charpente de toiture

On construit en prolongement d'une habitation une annexe dont la toiture à deux versants en tuiles repose sur des chevrons de 35/180 mm tous les 40 cm appuyés à leur tour sur une poutre au faîtage 100/300 mm et une poutre sablière 80/230 posée sur la maçonnerie en blocs Ytong, aucun appui intermédiaire. Les blocs Ytong se sont légèrement déplacés vers l'extérieur ! Pour quelle raison ?

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Descente de charge sur blocs d'argex

  • Une maison clé sur porte...
  • Un plan tout à fait quelconque sans recherche particulière...
  • Une maçonnerie en blocs d'argex dont la portance s'avère finalement insuffisante sous des charges concentrées (poutrelles, linteaux,...)
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Tassements différentiels sur des remblais

Tassements différentiels sur des remblais
Affaissement du coin gauche
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Tassements dans un chalet en bois massif

Tassements dans un chalet en bois massif
3 cm de différence sous une porte
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Fondations dans un ruisseau...

Fissures dans un pilier fondé à côté d'un ruisseau
Le coin est à côté du ruisseau qui coule en dessous
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Terrasse : décollement des carrelages

Carrelages descellés d'une terrasse extérieure
Au secours : tous les carrelages de ma terrasse se descellent !
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